Meu primeiro apartamento

Quero dividir com vocês um blog interessante, ele é de uma empresa de arquitetura. Nele temos alguns projetos de decoração que podem valer boas dicas. Não tem muitos textos explicativos, mas as fotos falam mais que muitas palavras.

O blog chama Anima Arquitetura

Em alguns casos achei a decoração um pouco pesada, principalmente quando pensamos em um ambiente menor. Não achei feio, mas fiquei com a impressão que pode enjoar rápido

Observem que o espaço da sala de estar e de jantar é muito semelhante ao que teremos em nosso apartamento.

Pesquisando por softwares que possibilitem a criação de ambientes em 3D, encontrei o Sketchup que é distribuído gratuitamente pelo Google.

Ontem instalei o Sketchup e fiz um projeto para a sala do apartamento, seguindo rigorosamente as medidas que estão na planta modelo.

Clique na imagem e confira abaixo como ficou:

Faltam algumas informações importantes como a exata posição da porta que leva para os quartos e banheiros, mas espero consegui isso em breve.

Preciso confessar que estou a alguns meses me segurando para não visitar todas essas lojas que montam projetos com a planta do nosso apartamento. Deve ser muito bacana até que eles mostram o tamanho da conta a ser paga por todos aqueles móveis, armários e afins.

Quando minha peregrinação por todas estas lojas começar vou dividir com vocês os projetos, forma como foram criados e os valores. Como sempre vou dividir minhas impressões sobre a loja, atendimento, materiais utilizados e tempo para a entrega.

Gostaria de convidar todos para que também dividam seus projetos e impressões sobre os futuros fornecedores. Deixe um comentário nesse tópico que conversamos a melhor maneira de colocar as informações aqui no blog.

Acredito que de alguma maneira possamos ter boas negociações com essas lojas caso dois ou mais moradores se interessem pelo mesmo fornecedor.

Falei de loja por serem mais “confiáveis” e pela facilidade de visita e montagem dos projetos, mas podemos e devemos também divulgar profissionais autônomos quem além de qualidade tem preço mais justo. Talvez seja interessante ter um post específico para esse assunto.

Só vejo vantagens em nos unirmos e dividirmos as informações que temos.

Ah, lá em baixo temos alguns links para fornecedores que encontrei pela Internet e achei interessantes.

Navegando pelo site da SindusCon-SP encontrei um informativo do setor de economia do sindicato da indústria da construção civil do estado de São Paulo que pode ser acessado clicando aqui.

Texto muito explicativo e interessante com comparativos e números do setor, vale a pena ler.

Acredito que eu tenha visto o número do índice errado e ele foi um pouco menor que os 2,41% que comentei no post anterior.

No mês de Junho o índice CUB-SINDUSCON/SP foi de 2,14%

Parece que o reajuste salarial da construção civil, cimento e aço foram os grandes vilões.

Acredito que todos perceberam a inflação muito antes que os jornais e afins começassem a falar dela. Alimentos tem sofrido forte pressão com altas que passam dos 10%, isso para itens de cesta básica.

Segundo a SindusCon-SP o indice CUB-SP reflete a variação de preço de 70 insumos da construção civil. Não consegui a lista dos itens, mas caso alguém a tenha por favor me enviem que a disponibilizarei aqui.

Conseqüentemente muitos desses insumos também foram pressionados e refletidos no índice que corrige as parcelas do apartamento.

O índice divulgado no site da SindusCon-SP é de 2,41% 2,14% para o mês de Junho. Um histórico do índice pode ser baixado aqui.

O que me chama mais atenção é que o índice já estava disponível no primeiro ou segundo dia do mês. Normalmente ele demora um pouco mais para ser divulgado. Bom vou ficar de olho para ver quando ele será divulgado e tiro a dúvida.

Gostaria de agradecer ao Rodrigo por fornecer as fotos abaixo.

Podemos observar que as primeiras colunas já estão quase prontas, em breve vem o térreo e o primeiro andar, ai ninguém segura

Temos mais 18 meses pela frente, cumprindo a data inicial de entrega que serial Novembro/Dezembro. O cronograma está apertado, mas como serão somente 9 andares acho que não teremos surpresas.

Na média são 2 andares por mês, então até o final do ano o prédio estará em pé. Mais uns 8 meses de acabamento, algum imprevisto no meio do caminho e uns 2 meses para sair o habits e teremos nosso empreendimento entregue.

Alguém conseguiu contato com o engenheiro da obra?

Fotos por Rodrigo Cotta

Alguns podem considerar que este tema é mais um gasto para o condomínio, mas eu encaro como investimento. E como investimento que ele seja realizado com o melhor custo benefício.

Já presenciei algumas reuniões de condomínio onde a principal discussão/aprovação eram os sistemas de segurança. Em todas a empresa com “menor” valor ganhou. Um detalhe importante é que estes sistemas são mais baratos pois não tem a parte que grava as imagens capturadas, sendo que em alguns casos a qualidade dos equipamentos é duvidosa. É normal mesmo durante a garantia esses equipamentos apresentarem refeito, imagina quando a “garantia” termina, a quebra e manutenção geram um custo que não foi previsto.
Por fim o valor final é o mesmo ou mais alto, a diferença é que ele foi diluído no tempo e fica impressão que economizamos dinheiro, mas não, na verdade gastamos muito mais.

Uma possível solução seria os equipamentos da LG. Ele tem até um hot site exclusivo que pode ser acessado clicando aqui.

Mais informações podem ser encontrada no site LG Security System

Mais adiante falarei do fundo de reserva, é ele quem paga esse monte de coisas.

Alguém visitou a obra nas últimas semanas?
Estou correndo tanto que faz tempo que não passo por lá

No mês de maio temos algum ajuste de índice, pois históricamente ele é bem mais alto que todos os meses do ano.

No mês de Abril nosso querido índice CUB-SINDUSCON/SP foi de 2,72%

Uma informação interessante, em nenhum dos meses anteriores o índice foi divulgado tão rápido e no começo do mês neste mês. Parece até que eles já sabiam o número